第十二屆國會第三次會議議場

yinghey

	關二哥 發表於 2017-3-22 22:58 經濟大臣可否講解一下新的稅制？ 新稅制及現有稅制調整。 新稅制：土地交易印花稅 不論由政府出售的土地使用權，還是私人之間的交易，每筆交易都必須向經濟部中央田土廳登記。而登記前，買方是需要繳交一筆土地交易印花稅。而該稅的計法，就是按該次土地交易的售價中的百分比徵收。而該項的稅率比例為多少，則由經濟部上呈國會審批而制定。 而稅率將會在第二議程討論時公告。 現有稅制：差餉 由於原有條例內容是配合第七屆政府時的售地政策，當時的土地使用權限一律只訂定一年制，因此差餉只會在土地使用期限過了一半才會徵收一次，而且是按土地使用權約的原業主徵收。即當該土地私人轉手出售，差餉的責任都只歸舊業主，新業主則不用繳付，要等到土地使用權限屆滿重新納約時才要承擔。 但現時經濟部提出修例後，現時的土地使用權限，會延長至兩年期。差餉徵收方式，會是每季一次，即一年四次。不論新舊業主，一樣要承擔當季的差餉。在土地使用權限結束時會自動向現有業主續約，但會按照該區地價的升跌幅而調整補額的需要。 至於差餉徵收的式，亦為當區地價的中位數徵收一個百分比，此稅率亦將在第二議程討論時公告。 不論土地交易稅及差餉，經濟部待國會通過修例後會發出徵收細則，讓民眾可以清晰稅制的執行。

yinghey

	對有關議程尚有沒有問題? 我現在宣佈延長會議至4月4日。

神秘組織

	支持提案

仲尼

	支持提案

yinghey

	我宣佈由現在起24小時內，如未有各位議員或聖諭提出異議者，則視之為通過。

yinghey

	現在審議第二項議程。 差餉稅率及土地交易印花稅率制定 請內閣代表

yinghey

	謹代表內閣經濟部闡釋有關稅率的釐定。 土地交易印花稅率 會按每次的土地交易的售價，抽取百分之十的印花稅。 如甲方的土地售予乙方，開價200幣，如按上述抽取百分之十，那麼印花稅就需要20幣。每次交易的時候，這筆印花稅由賣方承擔，須到中央田土廳登記時一併交付。如沒有繳付稅項及作有效登記，交易則視作無效，亦可能會面對凍結土地亦即「釘契」。 差餉稅率 以該區所有單元售價總和得出的中位數，抽取百分之十為差餉，每次徵收一季即3個月。 例子： 甲區的住宅過去3個月的平均數 1月 200幣 差餉=200x10%=20 2月 210幣 差餉=210x10%=21 3月 220幣 差餉=210x10%=22 將過去3個月之總數總和，即得63幣，即甲區當季每戶應繳付的金額。 若以上稅率得國會批准，經濟部便會根據法規另立施行細則處理徵收方法。

關二哥

	yinghey 發表於 2017-3-29 18:07 新稅制及現有稅制調整。 新稅制：土地交易印花稅 支持法案

關二哥

	yinghey 發表於 2017-3-31 22:56 謹代表內閣經濟部闡釋有關稅率的釐定。 土地交易印花稅率 差餉稅率 20% 甚高，會否考慮調低？

yinghey

	關二哥 發表於 2017-3-31 23:30 差餉稅率 20% 甚高，會否考慮調低？ 差餉稅率是百分之十，非百分之二十。 經濟部定額於百分之十，然而在本年度內會考慮實施一些減稅措施減輕納稅人的財政負擔。